Izumi City — 동나이강변 170헥타르 신도시

1. 

   Uppingham 국제학교

   Uppingham의 베트남 두 번째 캠퍼스로, 부지 약 6.7헥타르, 투자금 2조 동이며 1단계에 학생 1,900명(기숙 학생 300명)을 수용합니다. 2028–2029학년도 신입생 모집 예정입니다. 프로젝트에서 약 5분 거리입니다.

2. 

   강변 상업 거리

   길이 2.3km, 폭 60m 도로의 상업축으로 쇼핑센터와 오피스가 들어섭니다. 단지 안에서 쇼핑과 외식을 해결할 수 있습니다.

3. 

   공원, 호수, 강변 산책로

   녹지 20.1헥타르와 수면 6.1헥타르를 갖추었습니다. 강변을 따라 2.9km 길이의 생태축이 이어지며, 조깅 코스, 카약 선착장, 요트 선착장이 있습니다. Izumi Canaria에만 포켓파크 15곳과 강변 공원, 운하 공원이 있습니다.

4. 클럽하우스와 스포츠

   Izumi Canaria 클럽하우스는 2,808㎡ 규모로, 314㎡ 수영장, 피트니스, 요가, 어린이 놀이터를 갖추었습니다. 야외 운동장으로 피클볼 코트 2면과 농구 코트 1면이 있습니다.

5. 단지 내 교육시설

   학교 부지 7헥타르에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 들어섭니다.

6. 의약대학 Shing Mark 병원

   약 5분 거리입니다. 외국인 투자 종합병원으로, 투자 규모 6조 4,530억 동, 부지 약 87,500㎡이며 24시간 응급실, 종양·방사선 치료, 중재적 심장 치료를 제공합니다. 단지 안에는 클리닉, 약국, 슈퍼마켓, 편의점이 있습니다.

7. 24시간 폐쇄형 보안

   Izumi Canaria는 담장으로 둘러싸인 컴파운드 단지로, 정문, 부출입구, 보행자 출입구를 통제하며 CCTV로 감시합니다. 도시 전체에 4중 보안 체계(복합 단지, 출입구·담장, 공용 구역, 건물 내부)를 적용합니다.

1. 

   6×19m 가든 타운하우스 — 279세대

   2.5층, 연면적 약 160㎡, 대지 114㎡입니다. 현대식 TH4 타입(257세대)과 남유럽풍 TH7, TH8, TH9 타입(22세대)이 있습니다. 앞쪽에 주차 공간, 뒤쪽에 정원이 있어 젊은 가족에게 적합합니다.

2. 

   전면 7–8m 가든 타운하우스 — 47세대

   • TH1–TH3, 7×19.5m, 운하 방향: 27세대, 연면적 약 180㎡.
   • TH5–TH6, 8×19.5m: 20세대, 연면적 약 200㎡.

   2.5층, 남유럽풍, 침실 4개입니다. 다세대 가족에게 적합합니다.

3. 

   숍하우스 SH19 — 49세대

   6×19m 필지, 3.5층, 연면적 약 260㎡이며 1층은 상업용입니다. 분구 내 약 400m 상업 거리를 따라 위치합니다. 이 밖에 SH16 15세대(8×20m, 연면적 약 350㎡)가 계획 조정을 기다리고 있습니다.

4. 

   세미 디태치드 빌라와 단독 빌라 — 86세대

   • 세미 디태치드 SD1–SD2: 52세대, 전면 12m 필지, 깊이 20–28m, 연면적 약 230㎡.
   • 강변 세미 디태치드 SD3–SD5: 30세대, 연면적 약 250㎡.
   • 단독 V1(정원형)과 V2(강변형): 타입별 2세대, 연면적 약 270㎡.

   2.5층, 남유럽풍 건축, 침실 4개입니다.

5. 

   6×19m 주택 평면도

   1층: 거실, 주방·식당, 침실 1개, 앞마당과 뒤뜰 정원. 2층: 침실. 3층: 가족실과 발코니. 옥상층: 루프탑 테라스.

1. 1

   Izumi Gardenia 입주 완료

   입주민이 주택과 핑크북을 받았습니다. 도시 주거용지, 장기(영구) 사용입니다.

2. 2

   Izumi Canaria

   2025년 착공, 종합 시공사 An Phong. 존별 입주 예정: 존 1.1 2026–2027년, 존 1.2와 존 2 2027년, 존 3 2028년 11월.

1. 3개 개발사, 하나의 신도시

   Nam Long이 100년 이상의 도시 개발 경험을 가진 일본 기업 한큐한신, 도큐와 협력합니다.

2. 강변 170헥타르

   동나이강변 전면 5.5km, 녹지 20.1헥타르, 수면 6.1헥타르.

3. 입주민 거주, 핑크북 발급 완료

   Izumi Gardenia는 입주를 마쳤으며 도시 주거용지 핑크북(장기 소유)이 발급되었습니다.

4. 6.7헥타르 국제학교

   Uppingham 국제학교까지 약 5분, 2028–2029학년도 신입생 모집 예정입니다. 의약대학 Shing Mark 병원도 약 5분 거리입니다.

5. 광역 인프라 수혜

   롱탄 공항까지 약 20분, 2026년 12월 첫 항공편 취항 예정입니다. Long Hưng 교는 2026년 9월 29일 착공했으며, 60m 대로 Hương lộ 2는 2028년 3월 전 구간 개통 예정입니다.

6. 유연한 납부 조건

   입주 연도 2026년, 2027년, 2028년 중 선택. 2–3년 분할 납부 또는 12–25개월 이자 지원.

모델하우스 방문 예약